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Gujan-Mestras (33470)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 106.33 m²

600 m²

413 000 €

Réf 2546

L'AGENCE COULLAUD vous propose cette jolie landaise au calme d'environ 106m² avec son double garage en plus de 41m² à mettre au goût du jour sur une parcelle de 600m².

Au rez de jardin, vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un bel espace de vie d'environ 37m², un bureau, une buanderie et un garage.

A l'étage se trouvent deux belles chambres mansardées.

Mandat 2546.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 287 € et 3 095 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106,33 m²
carrez 106,33 m²
terrain 600 m²
séjour 24 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.38 m²
chambre 9.46 m²
chambre 9.42 m²
Dégagement 1.99 m²
Couloir 2.10 m²
WC 1.11 m²
salle de bain 5.59 m²
cuisine 12.60 m²
salon/sejour 24.38 m²
buanderie 9.37 m²
bureau 4.96 m²
garage 41..96 m²
chambre 9.50 m²

Etage 1

chambre 11.25 m²
chambre 9.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 413 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Taxe foncière annuelle 1 230 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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