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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

400 m²

490 000 €

Réf 2572

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette maison très récente jamais occupée et entièrement de plain-pied se composant comme suit :

Entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, cellier, 3 chambres salle de bain, salle d'eau, WC et garage

- Terrasse en bois

- Garage attenant

Terrain de 400m² environ bien exposé

Quartier très calme, écoles et commerces à pied, possibilité de récupérer rapidement les grands axes routiers pour aller vers les plages océanes ou pour le professionnel

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour des visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 400 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
quartier Les Miquelots

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
salle d'eau m²
garage m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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