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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.36 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 87,36 m² La Teste-de-Buch (33260)
Brand: Agence Coullaud
Price: 572000 EUR
Availability: InStock

920 m²

572 000 €

Réf 2884

L'AGENCE COULLAUD vous propose cette maison de plain pied à rénovée intégralement sur une belle parcelle de 920m².

Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest offrant un cadre convivial et chaleureux. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour facilement.

Dans la partie nuit, vous y trouverez trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

Cette maison bénéficie d’un environnement paisible, où le calme est garanti.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination soit en installant une piscine, un potager ou un espace de jeux . Vous l'aurez compris, les possibilités sont nombreuses !

Une dépendance d'environ 15m² et un grand garage d'environ 37m² termineront de vous séduire.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,36 m²
carrez 87,36 m²
terrain 920 m²
séjour 30,83 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est
vue dégagée
arboré
piscinable
quartier Clair Bois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.03 m²
cuisine 9.19 m²
salon/sejour 30.83 m²
Dégagement 8.39 m²
WC 1.44 m²
chambre 4.64 m²
chambre 9.02 m²
chambre 10.87 m²
chambre 9.95 m²
garage 37.61 m²
Dépendance 15.43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Taxe foncière annuelle 1 622 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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