L'agence COULLAUD vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette belle maison familiale située dans le quartier recherché du port de LA TESTE
Offrant une surface habitable de 127 m² environ, sur un terrain de 462 m², cette maison en brique bardée de bois typique des construcitions du port vous fera vous sentir en vacances tout au long de l'année.
Elle propose une grande pièce à vivre lumineuse de 49m² environ avec cuisine ouverte, chauffage électrique au sol et poêle à bois.
Les deux parties nuit comprennent, d'une part, une suite parentale avec salle d'eau privative, placards et WC . Et d'autre part, trois autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant et un bureau aménagé sous combles accèssible depuis la chambre n°3.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse bois exposée sud, et d'une seconde terrasse bois à l'est côté jardin, équipée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et WC d'appoint accéssible en extérieur pour les retours de plage
Pour le sationnement : un garage en fond de parcelle prolongé d'une pièce indépendante isolée aménagéable à votre guise.
Emplacement prénium, accès direct sur l'avenue des Ostréiculteurs. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité à l'année comme en saisonnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parcelle est située en zone d’obligation de débroussaillement.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
