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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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801 m²
672 000 €
Réf 2821
Surplombant notre belle forêt !! Maison à rénover, dans un esprit moderne avec une vaste pièce à vivre traversante idéale pour une maison de famille
 
L'agence COULLAUD vous propose à la vente, en Exclusivité, dans le quartier résidentiel des Portes de l'Océan cette villa comprenant :
 
- Un grand séjour traversant exposé Eest/Nord/Sud avec cuisine ouverte Arthur Bonnet améngée et équipée aux tons chaleureux avec son plan de travail en marbre pensé pour durer, trois chambres, une salle de bain, un dégagement et un WC indépendant.

- En rez-de-jardin est organisée l'espace parentale avec chambre, dressing, une grande salle d'eau, un espace bureau ou chambre d'appoint, une lingerie

- Piscine au sel, chauffée 8x4, grandes terrasses 

- vide sanitaire accessible

- Travaux de rénovation intérieurs et extérieurs à prévoir

Quartier résidentiel sur la route des plages océanes et de la Dune du Pilat, commerces et écoles à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite

Le tout sur un terrain clos de 801 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 801 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée Foret
  • terrasse
  • quartier Les Miquelots, Les Portes de l'Ocean, Zone commerciale, Zone industrielle

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre
  • salle d'eau
  • bureau
  • cellier

Rez-de-chaussée

  • Terrain 801 m²
  • Chambre avec placards 10.5 m²
  • Chambre avec placards 10 m²
  • Chambre avec placards 9.8 m²
  • Salle de Bain 7 m²
  • W.C. 2 m²
  • Dégagement 4 m²
  • Garage 45 m²
  • Cuisine ouverte
  • Salon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 672 000 €
Taxe foncière annuelle 1 754 €

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