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Gujan-Mestras (33470)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

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677 m²
890 000 €
Réf 2758

L'Agence COULLAUD vous propose cette magnifique contemporaine de 2020 totalisant une surface habitable de 148m² sur une parcelle de 677m².

Dès son entrée vous serez séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux.

Elle se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche et son toilette séparé, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

L'espace de vie est traversant et s'ouvre sur une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique avec pour vue sa superbe piscine.

Les extérieurs sont intimistes et sans aucun vis à vis. Belle prestations, chauffage au sol, volets électriques, menuiseries en aluminium et matériaux de qualité sont les atouts de cette maison.

Un cellier et un garage avec rangement complètent l'ensemble.

Mandat n°2758.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • terrain 677 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.94 m²
  • cellier 8.73 m²
  • salon/sejour 51.26 m²
  • salle d'eau 4.65 m²
  • WC 2.63 m²
  • bureau 8.24 m²
  • chambre 11.04 m²
  • chambre 11.06 m²
  • entrée 3.53 m²
  • cuisine 16.38 m²
  • chambre 12.20 m²
  • garage 19.16 m²
  • dressing 5 m²
  • WC 1.85 m²
  • salle de bain 6.78 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Taxe foncière annuelle 2 534 €

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Agence Coullaud Agence