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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 135 m²

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847 m²
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682 000 €
Réf 2700

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette jolie maison familiale rénovée avec goût sur la commune de LA TESTE DE BUCH comprenant deux logements attenants :

 - D’une part, une maison de plain-pied composée d’un séjour en L lumineux, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

 - D’autre part, d’un agrandissement en R 1 pouvant être loué indépendamment ou parfait pour recevoir de la famille se composant au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. A l’étage, deux chambres mansardées avec climatisation et combles accessibles.

 - En extérieur : 2 cabanons, deux terrasses couvertes et parking aérien

Contactez-nous pour découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et idéalement placée pour récupérer les principaux axes de circulation. Le marché est à  5 min en voiture et 10min à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf) 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 847 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Proche centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • salon/sejour
  • cuisine
  • cellier
  • Dégagement
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • 2eme maison
  • salon/sejour
  • Dégagement
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • cabanon
  • terrasse
  • terrasse

Etage 1

  • chambre
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente 682 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 585 €

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Agence Coullaud Agence