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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 125 m² La Teste-de-Buch (33260)
Brand: Agence Coullaud
Price: 655000 EUR
Availability: InStock

832 m²

655 000 €

Réf 2895

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette superbe villa entièrement de plain-pied. Centre-ville à 5mn en voiture et 15mn à pied

Sur un terrain de plat et clôturé de 832m² maison de 2019 comprenant :

- Une vaste pièce à vivre de 52m² environ exposée SUD-OUEST avec poêle à granulés, cuisine équipée Arthur Bonnet, espace salle à manger avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte de 34.73m²

- Côté nuit : une buanderie, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains à aménager

- A l'extérieur une belle piscine chauffée et éclairée avec volet immergé, parking et cabanons aménagé pour les bricoleurs

Venez rapidement découvrir cette villa parfaitement entretenue, qui invite à de jolis moments en famille à l'extérieur comme à l'intérieur avec cette superbe pièce à vivre

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une 1ère visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 832 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.57 m²
salon/sejour 37.43 m²
cuisine 10.59 m²
Dégagement 6.48 m²
chambre 11.59 m²
buanderie 7.59 m²
chambre 11.75 m²
WC 2.12 m²
suite 12.77 +6.89 + 3.63 m²
salle de bain 9.59 m²
terrasse 34.73 m²
cabanon m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €

Taxe foncière annuelle 2 146 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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