La Teste-de-Buch (33260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1
1
561 m²
998 000 €
Réf 2882

Découvrez cette maison neuve , ldisponible au premier trimestre 2027, idéalement située à La Teste, dans un quartier très calme, marché et commerces à 15mn

Sur une parcelle de 561 m², cette maison de plain-pied de 130 m² offre des prestations de qualité et une construction conforme à la norme RE 2020 par  BMC, reconnu pour la qualité de ses réalisations et matériaux.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux traversant de 42 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m² posée par la société Leicht, et d'une arrière cuisine, WC.

Deux espaces nuit : d'une part, une suite parentale complète avec dressing, salle d’eau et WC, et d'autre part, de trois autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

 Ainsi qu’un garage attenant et communiquantde 20 m².

Placards amnéagés, portail coulissant, allée aménagée, cloture sur rue, réalisation d'une terrasse Attention, le projet ne contient pas de piscine mais il sera possoble de la réaliser à son goût

 Produit rare, vendu clé en main ! Idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle est située en zone d’obligation de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 561 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier Proche centre-ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.83 m²
  • salon/sejour 42.40 m²
  • cuisine 11.17 m²
  • Arrière cuisine 6.09 m²
  • Suite parentale 21.44 m²
  • Dégagement 4.39 m²
  • WC 1.77 m²
  • chambre 10.81 m²
  • chambre 10.81 m²
  • chambre 10.86 m²
  • salle d'eau 6.42 m²
  • garage 19.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence Coullaud Agence