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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 70 m² La Teste-de-Buch (33260)
Brand: Agence Coullaud
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

710 m²

Piscine

599 000 €

Réf 2867

EXCLUSIVITE AGENCE COULLAUD - QUARTIER DES BORDES

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de plain pied pleine de charme sur une parcelle de 710m² avec sa piscine.

Elle se compose d'une entrée,d'un séjour / cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un w.c. indépendant.

Un atelier de 22m² indépendant peut être exploité pour du renagement ou comme cuisine d'été.

Studio indépandant d'environ 28m² avec sa salle d'eau complète le tout.

Gare de la Hume à 15mn à pied

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°2867.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 214 € et 1 642 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 710 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine américaine
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
quartier Les Bordes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5 m²
cuisine 9 m²
salon/sejour 19 m²
cellier 5 m²
chambre 9.5 m²
chambre 9.5 m²
bureau 8.5 m²
salle d'eau 3 m²
Dépendance 28 m²
Atelier 22 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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