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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.48 m²

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460 m²
424 000 €
Réf 2951

L'Agence Coullaud vous propose cette agréable maison de type 4, située à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 460 m².

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, belle hauteur sous plafond, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard et une autre bénéficiant de son propre placard et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, offrant un espace appréciable pour les moments de détente et les repas en plein air.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison, avec une possibilité de stationnement extérieur

A mis chemin entre la gare de LA HUME et la gare de LA TESTE cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à deux pas du sentier du littoral

Une maison à découvrir sans tarder avec l'Agence Coullaud !

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).

Mandat N°2951

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,48 m²
  • carrez 84,48 m²
  • terrain 460 m²
  • séjour 40,42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Les Bordes, Proche gare, Proche Port

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.42 m²
  • chambre m²
  • chambre 9.66 m²
  • chambre 9.80 m²
  • salle de bain 1.82 m²
  • salle de bain 5.27 m²
  • WC 1.88 m²
  • garage 23.08 m²
  • terrain 460 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Taxe foncière annuelle 1 299 €

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Agence Coullaud Agence