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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

1212 m²

472 000 €

Réf 2858

Découvrez ce bien rare à usage mixte, idéalement situé en zone artisanale.

Sur un terrain de 1212 m², cette propriété comprend une maison principale avec un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, salle d'eau, WC

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central gaz

Un vaste hangar de 100 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle, complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une 1ere visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement

Mandat 2858

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 1 212 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
quartier Zone industrielle

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €

Taxe foncière annuelle 1 537 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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