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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.72 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 58,72 m² La Teste-de-Buch (33260)
Brand: Agence Coullaud
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

250 000 €

Réf 2913

L'agence COULLAUD vous invite à découvrir ce T3 en duplex? EN EXCLUSIVITE, situé dans l'hyper centre ville de La Teste de buch

Vous ferez tout à pieds, marché, boulanger, traiteur, fromager, pharmacie, tous ces commerces se trouvent au pied de la résidence.

A 10min à pied vous pourrez rejoindre le port et la gare de LA TESTE

Sur le premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante exposée EST, l'espace de vie et un balcon avec vue sur l'Eglise Saint Vincent, un WC.

A l'étage, se trouvent deux chambres dont une ouvrant sur un balcon et une salle de bains.

Une place de parking et un cellier complètent l'ensemble.

N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus d'informations ou une 1ere visite

Mandat n°2913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,72 m²
carrez 58,72 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
interphone
quartier Centre-ville, Hyper centre, Proche commerces, Proche gare, Proche Port

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 5.79 m²
entrée 3.91 m²
salon/sejour 18.48 m²

Etage 1

chambre 10.73 m²
salle de bain 3.65 m²
chambre 9.47 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 27 parking - 51 cellier - 71 appart
Quote part annuelle des charges 1 518 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 057 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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