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PLEIN COEUR DE VILLE

Arcachon (33120)
Réf : 2568

L'agence COULLAUD vous invite à décourvir ce grand studio plein de charme situé dans une rue piétonne en plein coeur d'Arcachon.

Ultra lumineux et au dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25m² s'ouvrant sur un balcon.

Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir!

Avec ses 44m² de surface utile pour la pièce de vie, vous pouvez facilement en faire un vrai T2 et ansi recréez la chambre d'origine. 

Commerces au pied de l'immeuble, plage à 200 mètres et gare à cinq minutes à pied.

Excellent rendement locatif.

Mandat n°2568.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33120
Surface habitable (m²) 44,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,42 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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