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Arcachon (33120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119.35 m²

525 m²

990 000 €

Réf 2631

L'AGENCE COULLAUD vous propose cette maison de 119m² à rénovée dans son intégralité sur une parcelle de 525m² dans une rue calme de Saint Ferdinand. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépandant, d'un bel espace de vie avec une double exposition plein sud, d'une buanderie et d'une cuisine. Un garage de 30m² complète l'ensemble. Plan de projection disponible à l'agence. Mandat n°2537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119,35 m²
carrez 119 m²
terrain 525 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.01 m²
Couloir 15.20 m²
salon/sejour 35.23 m²
buanderie 5.60 m²
cuisine 11.55 m²
WC 1.24 m²
salle de bain 6.10 m²
chambre 14.04 m²
chambre 9.07 m²
chambre 9.23 m²
chambre 9.08 m²

Etage -1

garage 30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix net vendeur 960 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03%

Taxe foncière annuelle 1 712 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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