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Arcachon (33120)

Appartement 1 pièce(s) 24 m²

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Balcon
174 900 €
Réf 2735

L'Agence COULLAUD, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce joli studio cabine bien entretenu, sur le secteur de l'Aiguillon plage à 2mn à pieds, commerces et port de plaisance à pied

Terrasse exposé plein sud et proposant une vue dégagée, il saura vous séduire grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité.

Une vaste entrée pouvant accueillir un grand placard ou un lit superposé

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis direct

Pièce à vivre avec un kitchenette, placards aménagés, une salle d'eau avec w.c.,

Un cellier complète l'ensemble

Résidence entretenue, avec ascenseur et local vélo sécurisé, un gardien disponible et bienveillant

Commerces de proximité, restaurants et plage à 2 minutes à pied. Un joli petit nid pour passer les vacances comme pour vivre à l'année dans un quartier dynamique

Mandat n°2735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 24 m²
  • carrez 24 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Aiguillon, Proche Plage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.43 m²
  • pièce à vivre 16.10 m²
  • salle de bain 3.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 309 - 242
  • Nombre de lots 197
  • Quote part annuelle des charges 788,24 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 174 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 742 €

Simulation

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