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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50.05 m²

199 000 €

Réf 2752

L'Agence COULLAUD vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du port de La Teste, de la gare et des commerces.

Cet appartement est à rénover dans son intégralité et se compose au rez-de-chaussée d'un toilette, d'une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur deux terrasses sud et nord.

L'étage se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau. Un cellier extérieur et une place de parking aérienne complètent l'ensemble. Petite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°2751.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,05 m²
carrez 50,05 m²
séjour 23,40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.40 m²
WC 1.36 m²

Etage 1

Palier 1.57 m²
chambre 12.01 m²
chambre 9.36 m²
salle d'eau 2.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 4
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 788 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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La Teste-de-Buch (33260)

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