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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119.78 m²

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1150 m²
614 000 €
Réf 2750

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente cette charmante maison cossue de plain-pied comprenant quatres chambres, idéale pour accueillir toute la famille.

Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux.

Cette maison bénéficie d’un environnement paisible, où le calme est garanti.

Implantée sur une grande parcelle de 1150m² à l'état sauvage,  vous pourrez laisser libre cours à votre imagination soit en installant une piscine, un salon extérieur,  un potager ou un espace de jeux . Vous l'aurez compris, les possibilités sont nombreuses !

Cette maison au charme bucolique ne demande qu’à révéler tout son potentiel grâce à quelques rafraîchissements.

Un abri de jardin complète l'ensemble.

Mandat n°2750.

 

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119,78 m²
  • carrez 119,78 m²
  • terrain 1 150 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • vue Résidence
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Clair Bois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.87 m²
  • salon/sejour 26.56 m²
  • Salle à Manger 15.28 m²
  • cuisine 8 m²
  • Couloir 7.45 m²
  • chambre 10.49 m²
  • chambre 9.09 m²
  • chambre 8.99 m²
  • salle de bain 3.98 m²
  • buanderie 4.53 m²
  • WC 1.04 m²
  • cellier 8.81 m²
  • chambre 13.69 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 614 000 €
Prix net vendeur 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37%
Taxe foncière annuelle 1 195 €

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