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Le Teich (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.17 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 94,17 m² Le Teich (33470)
Brand: Agence Coullaud
Price: 1530 EUR
Availability: InStock

1 530 € CC*

Réf 2596

L'Agence COULLAUD vous propose à la location cette maison à étage de type 4 meublée avec jardin, et terrasse comprenant :

- Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage.

- A l'étage un dégagement, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

A 6mn à vélo du collège du Teich et de celui de Gujan.

Superficie habitable : 94.17 m². Libre le 1er juillet 2026 - Location pour 1 an non renouvelable.

Loyer 1530€ charges comprises dont :

- 25€ provisions ordures ménagères,

- 25€ provision entretien PAC air eau avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 2960€.

Honoraires de location 1224.21€ TTC (à la charge du locataire) dont 282.51€ TTC frais état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,17 m²
séjour 38,47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38.47 m²
salle d'eau 6.30 m²
cellier 7.06 m²
garage 14.92 m²

Etage 1

Dégagement 3.51 m²
chambre 9.98 m²
chambre 9.94 m²
chambre 11.21 m²
salle de bain 6.21 m²
WC 1.29 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 530 €

Honoraires TTC charge locataire 1 224,21 €

Dont état des lieux 282,51 €

Dépôt de garantie TTC 2 960 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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Agence Coullaud Agence

* CC : Charges comprises

La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.55 m²

1 230 € CC*

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.17 m²

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.55 m²