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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.52 m²

1
Balcon
Ascenseur
365 000 €
Réf 2930

Au sein d’une jolie résidence agréable et principalement habitée à l’année, découvrez cet appartement de 68.50 m², particulièrement lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée.

La pièce de vie accueille un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. 

Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, le balcon couvert de 17,89 m² constitue l’un des atouts majeurs de cet appartement. Ses dimensions permettent d’y installer aisément une grande table pour recevoir ainsi qu’un espace détente. Il bénéficie d’une vue dégagée, parfaitement au calme

Les différentes pièces profitent de belles ouvertures et d’une distribution confortable, avec notamment une entrée équipée de rangements intégrés: 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC indépendant, cellier intérieur.

Appartement climatisé et parking sécurisé

Autre atout non négligeable : un emplacement qui fait toute la différence : ici, la voiture peut rester au parking. Marché, commerces, gare, port et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant une fois chez soi du calme d’une résidence sécurisée avec ascenseur

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,52 m²
  • carrez 30,78 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Centre-ville, Hyper centre, Proche gare, Proche Port, Proche écoles et collège
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.160 m²
  • WC 1.71 m²
  • salon/sejour 30.78 m²
  • cellier 1.12 m²
  • Dégagement 2.72 m²
  • chambre 15.21 m²
  • chambre 2.72 m²
  • salle d'eau 4.75 m²
  • balcon 17.89 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

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