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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66.46 m²

1
Balcon
Ascenseur
344 500 €
Réf 2904

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 66,46 m² environ, idéalement situé à La Teste-de-Buch.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de pièce de rangement, bureau ou de coin détente, d'un dégagement, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives et d'un cellier extérieur, offrant un espace de rangement appréciable.

Petite résidence entretenue et habitée à l'année

Hyper centre-ville dans une rue très calme, gare, port, marché et commerces de proximité à pied

Cet appartement saura vous séduire par ses volumes, ses nombreux rangements et ses prestations, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence COULLAUD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,46 m²
  • séjour 29,56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre-ville, Hyper centre, Proche commerces, Proche gare, Proche Port

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.56 m²
  • chambre 14.95 m²
  • chambre 13.68 m²
  • Dégagement 2.76 m²
  • salle de bain 3.74 m²
  • WC 1.77 m²
  • loggia 9.35 m²
  • mezzanine

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 68
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 344 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 1 109 €

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