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Gujan-Mestras (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.05 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 86,05 m² Gujan-Mestras (33470)
Brand: Agence Coullaud
Price: 1350 EUR
Availability: InStock

620 m²

1 350 € CC*

Réf 2948

L'Agence COULLAUD vous propose à la location une maison de plain-pied de 86,05 m², située dans le centre de Gujan-Mestras, à proximité de la gare.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain avec terrasse.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Libre le 1er novembre 2026.

Loyer 1350€ charges comprises dont :

- 16€ provisions ordures ménagères avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 1334€.

Honoraires de location 1118.65€ TTC (à la charge du locataire) dont 258.15€ TTC de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,05 m²
terrain 620 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2001
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Est
terrasse
quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40.51 m²
cellier 7.56 m²
chambre 8.44 m²
chambre 12.61 m²
chambre 11.56 m²
salle de bain 4.14 m²
WC 1.23 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 1 118,65 €

Dont état des lieux 258,15 €

Dépôt de garantie TTC 1 334 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 16 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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Agence Coullaud Agence

* CC : Charges comprises

Le Teich (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.17 m²

1 530 € CC*

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.05 m²

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.17 m²