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Gujan-Mestras (33470)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.78 m²

Name: Duplex 3pièce(s) 2chambre(s) 63,78 m² Gujan-Mestras (33470)
Brand: Agence Coullaud
Price: 1149 EUR
Availability: InStock

1 149 € CC*

Réf 2940

L'Agence COULLAUD vous propose à la location un appartement en duplex de 64m², située dans le quartier de la HUME, à proximité de la gare.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec terrasse.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Libre le 15 novembre 2026.

Loyer 1149€ charges comprises dont :

- 5€ provision pour charges de corporpiété,

- 30€ provision eau (abonnement/consommationeau froide),

- 14€ provision ordures ménagères.

Logement soumis à la garantie loyers impayés (GLI).

Dépôt de garantie 2200€.

Honoraires de location 829.14€ TTC (à la charge du locataire) dont 191.34€ TTC de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 935 € et 1 265 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,78 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.67 m²
salon/sejour 26.17 m²
WC 2.83 m²
chambre 10.85 m²
chambre 12.65 m²
Dégagement 2.2 m²
salle de bain 5.41 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 149 €

Honoraires TTC charge locataire 829,14 €

Dont état des lieux 191,34 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 49 €

Agence Coullaud

05 56 54 45 78

contact@agencecoullaud.fr

26 rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch

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* CC : Charges comprises