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La Teste-de-Buch (33260)

Local commercial 66.22 m²

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1 500 € / mois NAT - HC*
Réf 2799

L'Agence COULLAUD vous propose à la location ce local avec vitrine sur axe passant voitures et piètons

comprenant : un local avec vitrines, un bureau, une réserve, un WC

Surface : 66m² environ

Libre de suite. Activité à valider obligatoirement par le bailleur

Loyer mensuel 1500€ + taxe foncière

Pas de droit au bail

Dépôt de garantie 3000€

Honoraires de location 1800€ TTC 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,22 m²
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • quartier Centre-ville, Hyper centre, Proche commerces, Proche gare, Proche Port

Financier

Informations financières
Loyer 1 500 € / mois
Prix net vendeur 240 000 €
Honoraires charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 33 €
Bail 3/6/9

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Local avec vitrine 41.87 m²
  • bureau 8.85 m²
  • réserve 5.18 m²
  • Dégagement 2.94 m²
  • WC 1.31 m²
Agence Coullaud Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA