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A VENDRE maison de plain pied PESSAC quartier VERTHAMON - HAUT BRION

Pessac (33600)
Réf : 2494

Notre partenaire du secteur PESSAC vous propose à la vente

 

PESSAC - Quartier très prisé : VERTHAMON - HAUT BRION.

Proche de toutes commodités : Pessac centre, bus, écoles... .

 

Dans un environnement privilégié, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison d'environ 86 m à remettre au goût du jour.

Elle comprend une entrée, 2 chambres (possibilité 3ème chambre, voire 4), une cuisine, un grand séjour, une salle d'eau, un wc. Un jardin sur l'avant et sur l'arrière avec petit cabanon.

Elle profite en supplément d'un grand garage d'environ 35m.

Le tout sur une parcelle de 370m.

Maison en bon état d'entretien.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Un projet de réagencement avec devis a été réalisé par la société Rénov. Plusieurs possibilités : ajouter une suite parentale, surélévation sur toute la maison, piscine... .

Le potentiel de cette demeure vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour un futur lieu de vie.

 

A VISITER SANS TARDER !

 

Surface habitable : 86m

Prix de vente : 395 000 euros

Forfait honoraires TTC : 10 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur (grille tarifaire du délégataire).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023.

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Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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