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A vendre Maison 4 chambres avec en plus appartement T2 et chais Bassin d'Arcachon - Gujan-mestras

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 2453

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente, maison de caractère avec une belle façade comprenant une entrée sur grande pièce à vivre, un séjour avec cheminée, un grand salon, une cuisine, 4 chambres, buanderie, dressing et cellier pour une surface de 158m² avec jardin.

Vient en plus un appartement de type 2 de 43m² indépendant avec cuisine sur séjour, chambre, salle d'eau-wc et terrasse.

3 chais dont un sur deux niveaux (40 m² au sol et 48 m² à l'étage).

Le tout pour une surface habitable globale de 201m² et un terrain de 600m.

Maison familliale avec beaucoup de cachet permettant de recevoir dans le T2 indépendant ou de faire un investisssement locatif.

Bien qui pourrait également correspondre parfaitement à une profession libérale avec la possibilité de stationnements, de stockage-archivage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 682 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 158,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 682 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges par mois 38 €

Bilans énergétiques

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