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Exclusif

 A vendre belle arcachonnaise de 3 chambres LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2439

L'agence COULLAUD vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe arcachonnaise rénovée avec goût et agrandie en 2004.

A quelques minutes à pied du centre-ville et se composant comme suit :

D'une part : entrée, deux chambres, salle d'eau, WC, ancien dressing, grand séjour cathédral exposé OUEST de 64,95m² environ avec poêle

Une suite parentale complète comprenant chambre, salle de bain avec douche et baignoire, dressing avec WC

A l'extérieur : terrasse, piscine couverte, parking

Garage indépendant

Le charme de l'ancien allié au confort du moderne, belle hauteur sous plafond, vaste pièce à vivre exposée OUEST avec de grandes ouvertures vitrées.

Jardin fleuri ne demandant pas trop d'entretien

Centre-ville, gare et collège à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 892 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 729 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1920
Quartier Centre-ville, Proche gare, Proche Port
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 892 000 €
Taxe foncière annuelle 2 086 €

Bilans énergétiques

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