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Exceptionnel A VENDRE à GUJAN MESTRAS appartement T4 traversant, dernier étage avec garage double

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 2474

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 79m² envion comprenant :

Entrée, beau séjour ouvrant sur une jolie terrasse avec vue dégagée en direction du port de Larros, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une 1ere chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendants, deux chambres suplémentaires :  l'une de 14m² environ, la seconde avec placards et toutes deux donnants sur une seconde terrasse avec vue dégagée plein SUD

Prestation rare sur GUJAN : un GARAGE DOUBLE sécurisé avec ouverte automatique

Quartier calme en centre-ville, écoles, maire, port du Larrose et gare de Gujan à pied

Résidence sécurisée calme et entretenue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 392 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 79,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2015
Quartier Centre-ville, Port de Larros, Proche gare

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %
Charges par mois 112 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €

Bilans énergétiques

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