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 A VENDRE Appartement 3 chambres et Garage double GUJAN-MESTRAS-Port de Larros

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 2688

L'AGENCE COULLAUD, votre spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon depuis 1972 vous propose, sur le Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras port de Larros, à proximité immédiate du littoral, de la gare et des commerces

Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente : Bel appartement T4 traversant avec terrasse exposée SUD (vue dégagée et sans vis-à-vis), séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec une salle de bains,  un cellier intérieur, terrasse au NORD avec vue dégagée et échapée bassin.

Expetionnel : un garage double sécurisé

Copropriété de 8 appartements - charges annulles 1390€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 81,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2016
Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %
Charges par mois 110 €
Taxe foncière annuelle 1 531 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 644 € et 872 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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