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MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE - GUJAN MESTRAS - Bassin d'Arcachon

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 2758

L'Agence COULLAUD vous propose cette magnifique contemporaine de 2020 totalisant une surface habitable de 148m² sur une parcelle de 677m².

Dès son entrée vous serez séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux.

Elle se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche et son toilette séparé, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

L'espace de vie est traversant et s'ouvre sur une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique avec pour vue sa superbe piscine.

Les extérieurs sont intimistes et sans aucun vis à vis. Belle prestations, chauffage au sol, volets électriques, menuiseries en aluminium et matériaux de qualité sont les atouts de cette maison.

Un cellier et un garage avec rangement complètent l'ensemble.

Mandat n°2758.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 890 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 677 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Taxe foncière annuelle 2 534 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 789 € et 1 067 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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