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A vendre maison de plain-pied 3 chambres - GUJAN MESTRAS - BASSIN D'ARCACHON

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 2610

L'agence COULLAUD vous propose cette agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 101m² sur belle parcelle de 876m².

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec cheminée, une partie salon et une partie salle à manger bien exposée ouvrant sur une terrasse plein sud.

Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d’une salle d'eau joliment rénovée et d’un WC indépendant.

Un grand dégagement avec placards

Un garage attenant d'environ 22m² environ

Maison intelligemment distribuée avec un coin jour et un espace nuit et de nombreux rangements

Elle est entretenue et en majorité remise au goût du jour : double vitrage, sols, salle d'eau, faïences, WC et terrasse extérieur carrelée. Il ne vous manquera plus qu’à personnaliser la cuisine.

A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain arboré et joliment aménagée avec son bassin à poissons, d’un garage attenant, de 2 cabanons, et de stationnements.

Mandat n°2610.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 556 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 876 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €
Taxe foncière annuelle 1 671 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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