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A vendre maison de plain-pied avec dépendance de 50m² environ-LA TESTE DE BUCH- Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2635

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 180 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et arboré. Implantée sur un terrain paysager et entièrement clos de 1 026 m², cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir.

Descriptif intérieur :

  • Séjour lumineux et spacieux avec salon indépendant, parfait pour vos moments de détente
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée
  • Une suite parentale avec salle de bain ouverte et placard intégré, offrant un espace intime et chaleureux
  • Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
  • Rare !! Une dépendance communicante d'environ 53m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC

Extérieur soigné et convivial :

  • Une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière avec vue sur le jardin.
  • Piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours
  • Petit coin cuisine d’été
  • Cabanons pour le rangement 
  • Parking, et portail électrique, climatisasion réversible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 882 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 180,90 m²
surface terrain 1 026 m²
Surface loi Carrez (m²) 180,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 882 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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