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A VENDRE Quartier des Portes de 'L'Océan, maison 5 chambres sur une superbe parcelle de 1670m² environ LA TEST

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2769
L'Agence COULLAUD vous propose à la vente sur la commune de la Teste de Buch cette maison aux beaux volumes, à finir de rénover
Elle se compose :

  • en rez-de-jardin côté piscine : une entrée, un WC, une pièce à vivre lumineuse et moderne de 70m² environ, bien exopsée et convivale. Un espace nuit avec 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains

  • en R+1 : une suiste parentale avec vue dégagée (chambre salle d’eau avec dressing et WC)

  • en sous-sol comprenant : un garage-double, une salle de sport, une buanderie, un espace local technique, un sauna, une chambre d'apoint avec avec salle d’eau privative

Terrain devenu rare de 1670m² environ sans aucun visa-à-vis, avec piscine chauffée
Quartier recherché à proximité des commmerces, poste, école et sur la route des plages océanes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parcelle soumise à une obligation de débroussaillement

Mandat n°2768.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 799 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 676 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Quartier Les Portes de l'Ocean, Proche commerces

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Taxe foncière annuelle 3 161 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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