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QUARTIER DES BORDES, 4 CHAMBRES

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2604

L'agence COULLAUD, vous propose cette chaleureuse maison entièrement rénovée en à deux pas du port du Rocher, du sentier du littoral et des petits commerces de la Hume.

Sur le premier niveau, vous y trouverez un très bel espace de vie de 46m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un toilette indépendant et de deux chambres parentales. 

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres pleines de charme.

L'extérieur est entièrement paysagé et la terrasse bénéficie d'une exposition plein sud, possibilité d'y implanter une piscine.

Cette maison est propice à la détente et peux aussi bien convenir pour une résidence secondaire ou locatif, ainsi que pour une résidence principale. Si vous cherchez une maison avec une ambiance cocooning et facile à vivre, cette maison est faite pour vous!

Mandat 2604.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 644 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition Sud
Année de construction 1996
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 644 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 599 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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