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A VENDRE superbe villa quartier des Bordes LA TESTE DE BUCH BASSIN D'ARCACHON

La Teste-de-Buch (33260)

Réf : 2488

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette magnifique villa au calme et sans visi à vis comprenant :

- De plain-pied : une entrée avec placards, un vaste séjour exposé ouest avec poêle et clime réversible, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisinant attenante avec porte de service donnant sur la parking, un WC

- Côté nuit une grande chambre avec placards et salle d'eau privative, deux chambres avec placards et salle d'eau commune avec WC

- A l'étage : un palier suffisamment vaste pour accueillir un coin bureau lumineux, une suite parentale complète (dressing, salle de bains avec WC) ouvrant sur un balcon

- A l'extérieur : une grande terrasse bien exposée et abritée

- Piscine

- garage avec pièce annexe

- parking avec carport pouvant accueillir 2 voitures et cabanon

Véritable coup de cœur pour cette villa entretenue, lumineuse et proposant de beaux volumes

Emplacement de choix parfaitement au calme à proximité du Port de Rocher, du sentier du littoral et de la gare de la Hume

Environnement enchanteur et verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 135 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 1 261 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

Quartier Les Bordes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 135 000 €

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Bilans énergétiques

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