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A VENDRE - Maison de famille - Piscine et grand garage LA TESTE route des PLAGES BASIN d'ARCACHON

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2699

L'agence COULLAUD vous propose à la vente dans un écrin de verdure cette superbe maison de famille se composant comme suit :

Une belle pièce à vivre chaleureuses avec plafonds rampants et cheminée, un coin bureau, une arrière-cuisine et un espace cuisine ouvrant sur une belle terrasse en hauteur exposée SUD. Vue dégagée en hauteur sur la forêt

Un dégagement menant à la partie nuit avec placards et comprenant une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau

En rez-de-jardin, une buanderie, un grand garage avec fenêtres

Un carport pouvant accueillir 2 voitures (possibilité d'en stationnner une 3e sur le terrain)

A l'extérieur, une terrasse couverte intime et ombragée, une grande piscine entourée d'une terrasse en bois s'accordant parfaitement avec l'enivrement paysager et arboré de la maison

Villa très entretenue, contrat de panneaux solaires

Quartier recherché sur la route des plages, commerces et écoles des Miquelots à proximité

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf) 

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Prix du bien 995 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 127,40 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2005
Quartier Zone commerciale

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Taxe foncière annuelle 2 530 €

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