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 A vendre Maison duplex LA TESTE centre - Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2668

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette maison 3 chambres au coeur du centre-ville et parfaitement au calme.

Comprenant au rez-de chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec sa petite salle d'eau, un WC, une terrasse.

A l'étage, un pallier, deux grandes chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un WC.

Ecoles, gare, commerces et marché à pied.

Petite copropriété avec très peu de charges et peu d'entretien, accès direct indépendant à l'appartement.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 386 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 87,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2010
Quartier Centre-ville, Proche gare, Proche Port

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges par mois 52 €
Taxe foncière annuelle 1 443 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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