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Exclusif

A louer Local professionnel - LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2634

L'Agence COULLAUD vous propose à la location à LA TESTE DE BUCH en hyper centre-ville ce local professionnel de plain-pied idéal pour : professions médicales, para-médicales, comptable, kinésithérapeute..

D'une surperficie de 38m² avec une place de parking facile d'accès.

Il se compose de deux pièces avec chacunes un point d'eau et communiquantes.

Nombreuses possibilitées d'aménagement intérieurs

Pièce commune salle d'attente et WC.

Parking facile d'accès

Disponible de suite.

Loyer 888€ charges comprises dont :

- 88€ (48€ taxe foncière + 20€ provisions pour charges (nettoyage parking/nettoyage hall) + 20€ provision eau)

avec régularisation annuelle.

Honoraires de location 1 080€ TTC à la charge du locataire dont état des lieux.

Dépôt de garantie 800€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 800 € / mois NAT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 33260
Superficie (m²) 38
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Quartier Centre-ville, Hyper centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 800 € / mois
Honoraires charge locataire 1 080 €
Dont état des lieux 360 €
Dépot de garantie 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 88 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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