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A vendre en Hyper centre - Magnifique duplex avec jardin

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Exclusivité

Appartement 161.65 m² - 5 pièces - La Teste-De-Buch (33260)

Ref 2143
Prix
546 000

Honoraires charge vendeur

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Description de l'offre

L'agence COULLAUD, vous propose à la vente un superbe duplex sur LA TESTE DE BUCH.

Impossible d'être plus central que ce superbe appartement, d'où l'on fait tout à pieds.

Situé dans une maison de maître, il comprend :

En rez-de-chaussée : Une entrée sur jardin, un couloir, un WC et un cellier,

À l'étage : un palier, une cuisine, un séjour plein sud avec cheminée, un dégagement avec placard et un bureau, trois chambres, dont deux suites (l'une avec salle de bain et l'autre avec salle de douche) et la dernière, qui comprend un cabinet de toilette.

Très belles hauteurs sous plafond et luminosité exceptionnelle.

Il possède également un jardin arboré avec annexe (séjour avec cuisine américaine, salle de bain et mezzanine).

À 5 minutes à pieds du port et 2 minutes du marché, l'ensemble possède un charme incomparable, dans un îlot de verdure.

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 161,65 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1875


Quartier Hyper centre


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Prix de vente 546 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 141 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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